クレアホームズ滝野川

  • 東京都北区滝野川七丁目

  • 埼京線 / 板橋駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 9階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
10,280万円
140.0万円/㎡
相場
9,819万円
133.7万円/㎡
7,525
9,054
10,584
12,113
AI査定結果
推定相場価格
9,819万円
133.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,054万円〜10,584万円
123.3万円/㎡〜144.2万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
クレアホームズ滝野川
10,280万円（140.0万円/㎡）/ 2階 / 73.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は111.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2810,280万円140.0万円2階 73.42㎡ 3LDK南東
2025/04/018,500万円112.3万円4階 75.66㎡ 3LDK南東
2023/09/305,980万円81.4万円3階 73.42㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は121.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
クレアホームズ滝野川
北区滝野川七丁目
板橋駅8分 10,280万円140.0万円73.42㎡3LDK2階 / 9階建 南東2005年42戸RC
2024/10/25西が丘パーク・ホームズ
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅7分 7,190万円106.6万円67.48㎡3LDK6階 / 8階建 西2000年79戸SRC
2025/06/14オーベル赤羽プリズム
北区赤羽二丁目
赤羽駅2分 8,880万円131.9万円67.33㎡3LDK4階 / 13階建 南2001年33戸SRC
2025/02/01ベルヴィータ赤羽
北区赤羽西一丁目
赤羽駅4分 7,480万円110.6万円67.64㎡3LDK4階 / 7階建 南東2001年24戸RC
2025/12/17プラウド赤羽
北区赤羽南二丁目
赤羽駅7分 12,800万円139.9万円91.49㎡4LDK+8階 / 12階建 南東2008年84戸RC
2026/03/01グランシティユーロコート赤羽
北区神谷三丁目
赤羽駅12分 7,998万円111.8万円71.53㎡3LDK1階 / 9階建 南東2006年75戸RC
2026/03/01ゼファー中十条アクタージュ
北区中十条三丁目
東十条駅5分 8,199万円127.6万円64.26㎡3LDK4階 / 10階建 南2003年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、北区では50.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.0万円）は北区の平均と比較して18.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
北区
117.9万円/㎡
前年比+50.2%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレアホームズ滝野川
所在地東京都北区滝野川七丁目
交通埼京線板橋駅徒歩8分
築年月2005年
階数9階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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